ANKERD PRODUCT × OUTSIDE ZIMMER
機能美をまとった、心地いい外構空間。
プロダクトから空間までを、A to Z。
ANKERD PRODUCT × OUTSIDE ZIMMER
機能美をまとった、心地いい外構空間。
プロダクトから空間までを、A to Z。
屋上の工事は、庭と違って、頼む相手が一つでは済まないことがあります。載せられる重さの上限を知っているのはその建物の構造の設計者で、防水の状態を見てやり直すのは防水の会社。その上に床・フェンス・屋根を一体で設計し、浴槽やサウナ、家具を置くのが ANKER & ZIMMER の受け持ちです。誰に何を確かめ、どの順で進むかを並べます。
重さ。屋上に載せられる重さは建物ごとに決まり、法令が床の計算に見込む1㎡あたり約183kgは設計のための値で、その建物の上限ではありません。上限を知っているのは建物の構造の設計者で、置く物の重さと底の寸法を一枚の図にして渡すと、置ける位置が具体的に返ってきます。
防水。屋上の床は防水層で雨水を止めています。やり直しが要るかは種類と年数で決まり、その費用は現地で見て見積もる性格のものです。
設計と施工。ANKER & ZIMMER は製品をつくる会社であり、設計と施工も自社で行います（建設業許可取得済み）。床のデッキとフェンス、パーゴラを一体で組み、建物に打ち付けずに据える構造を設計し、カタログに無い物は屋上に合わせてつくります。マンションでは、管理組合への申請に添える正式な図面と仕様書を、ご発注が確定したらお出しします。
一つ目は、防水層に穴を開けない据え方ができるか。屋上では床にアンカーやビスで留めると雨水の入り口になるため、置いて据える構造で組めるかを施工例で見ます。二つ目は、重さの確認を構造の設計者に渡す手順を持っているか。三つ目は、搬入の計画。エレベーター・階段・搬入口の実寸を確かめ、通らなければクレーンでの搬入に対応できるか。この三つに答えられる相手なら、置いた後に雨漏りや大きな出費につながりにくくなります。
屋上の相談は、五つの段で進みます。現地を見る（防水の種類と年数・排水、手すり・搬入の経路）。重さを確かめる（何をどこに置けるか、構造の条件を確認）。一体で設計する（床・フェンス・屋根。マンションは規約まで）。つくる（無い物は、屋上に合わせてつくる）。運んで、組む（搬入の計画を立て、クレーン搬入にも対応）。契約の形は個人の庭・外構と同じで、レイアウト案の後に仮契約を結び、費用の目安と今後のスケジュールがこの時点で明確になります。本デザインの確定後に本契約、施工中は専任のスタッフが現場を管理し、完工チェックの後にお引き渡しです。
屋上の工事も、各地の認定施工店とともに全国で手がけています。地域やご依頼の内容によって、お受けできる範囲が変わることがあります。関東甲信越・東海・近畿・沖縄は店舗が担当し、店舗の無い地域のご相談も、まずはオンラインで伺います。屋上の写真や図面を添えてお送りください。本社と屋上ショールームは東京・南青山にあり、ビルに囲まれた屋上に床・フェンス・屋根を一体で組んだ実物を確かめられます（完全予約制）。
屋上の写真と、建物の種類（戸建て・マンション・ビル）。建築図面があれば、重さの確認が早く進みます。防水の種類と施工した年、排水口の位置、手すりの高さ、エレベーターや階段の寸法が分かれば、現地の確認の前に置ける物の見通しが立ちます。マンションでは、管理規約と使用細則。ビル・ホテル・商業施設なら、建物の用途と、やってみたい使い道。宿泊に使う場合は、住宅宿泊事業法・旅館業法などの条件を計画の段階で一緒に確かめます。
受け持ちが分かれます。載せられる重さの上限を知っているのは建物の構造の設計者、防水のやり直しは防水の会社、その上に床・フェンス・屋根を一体で設計し、浴槽やサウナ、家具を置くのが ANKER & ZIMMER です。設計と施工は自社で行います（建設業許可取得済み）。
その建物の構造の設計者です。法令が床の計算に見込む1㎡あたり約183kgは設計のための値で、建物の上限ではありません。置く物の重さと底の寸法を一枚の図にして渡すと、置ける位置が返ってきます。
着工の前です。防水の種類と年数を最初に確かめ、残りの年数が短いなら、つくる前にやり直しておきます。つくった後に防水をやり直すには、上の物をすべて外す大きな工事になるためです。
頼めます。床に穴を開けず、置いて据えるつくり方なら、既にある屋上でも計画できます。防水の年数と、重さの条件、搬入の道の確認が先です。
申請に添える正式な図面と仕様書を、ご発注が確定したらお出しします。管理規約と使用細則で置ける物と手続きを確かめ、管理会社や管理組合に早めに相談し、理事会などで承認を得てから工事に進みます。
店舗の無い地域のご相談も、まずはオンラインで伺います。屋上の写真や図面を添えてお送りください。工事は各地の認定施工店とともに全国で手がけていますが、地域やご依頼の内容によって、お受けできる範囲が変わることがあります。
ご相談やご質問はこちらから。