ANKERD PRODUCT × OUTSIDE ZIMMER
機能美をまとった、心地いい外構空間。
プロダクトから空間までを、A to Z。
ANKERD PRODUCT × OUTSIDE ZIMMER
機能美をまとった、心地いい外構空間。
プロダクトから空間までを、A to Z。
庭にプールをつくるとき、法令で関わるのは、固定資産税の扱いと、自治体の条例、そして排水の決まりです。どれも、プールの形と置き方、市区町村によって答えが変わります。このページでは、分かれ目と、計画の段階で確かめる順をまとめました。最終的な判断は、それぞれの市区町村が行います。（2026年10月時点の情報です）
固定資産税は、屋根と壁に囲まれ、土地に定着した「家屋」にかかります。庭に開いたままつくるプールと、屋根や壁で囲うプール、建物と一体につくるプールとでは、扱いが分かれます。屋根や壁で囲うプールや、建物と一体につくるプールは、家屋の一部として評価されることがあります。
家屋にあたるかの物差しは、屋根と壁で外気と分けられていること、土地に定着していること、使う目的に合った状態であることの三つです。扱いを決めるのは、それぞれの市区町村です。計画の段階で、一緒に確かめます。
建築基準法では、「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの」を建築物としています。プールを屋根や壁で囲う計画では、屋根と柱を持つものとして、建築物にあたるかを確かめます。都市計画区域などの中で建築物にあたる場合は、大きさにかかわらず、建築確認が必要になることがあります。東京の住宅地に多い防火地域・準防火地域では、10㎡以内の例外が使えません。
屋根付きの水辺を考えるなら、パーゴラルームの法令のページに、分かれ目と確かめる手順をまとめています。
自治体の条例や、排水の決まりを、計画の段階で確かめます。水を張る・抜く配管と、ポンプや灯りの電気工事は、プールの費用に含まれる項目です。
小さな子どもがいる家では、柵とゲートで囲みます。プールのまわりは濡れても滑りにくい床にし、浅い所をつくって、はしごや手すりを付けます。目隠しと安全のための柵も、費用に含まれます。
敷地の広さや地盤、地下水の高さ、給排水と電気の取り回しは、現地調査で確かめます。掘削の機械と資材が入る道があるかも、工法と工期に関わります。新築と同時に計画すると、配管と電気の道、掘削の土の運び出しを、建物と一緒に決められます。ろ過装置とポンプは運転の音と点検の手間があるので、寝室の窓から離し、点検に入りやすい場所を建物の計画の中で確保しておきます。
pH と塩素の濃さは、ときどき測ります。水質・ろ過・凍結の管理は住む方のお手入れの範囲で、漏水と構造の損傷はお届け後の対応の対象です。循環・ろ過の設備は、各メーカーの保証に従います。
ANKER & ZIMMER のプールは、庭につくる前提で設計しています。屋上は、水深1mなら水だけで1㎡あたり約1tになり、建物の構造の条件が先に立ちます。
屋根や壁で囲うプールや、建物と一体につくるプールは、家屋の一部として評価されることがあります。庭に開いたままつくるプールを含めて、扱いを決めるのはそれぞれの市区町村です。計画の段階で、一緒に確かめます。
建築基準法の建築物は「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの」です。プールを屋根や壁で囲う計画では、建築物にあたるかと建築確認が要るかを、自治体（特定行政庁）で確かめます。囲わないプールも、自治体の条例と排水の決まりを計画の段階で確かめます。
自治体の条例や、排水の決まりを、計画の段階で確かめます。水を張る・抜く配管と、ポンプや灯りの電気工事は、プールの費用に含まれる項目です。
小さな子どもがいる家では、柵とゲートで囲みます。プールのまわりは濡れても滑りにくい床にし、浅い所をつくって、はしごや手すりを付けます。目隠しと安全のための柵は、費用に含まれます。
pH と塩素の濃さは、ときどき測ります。水質・ろ過・凍結の管理は住む方のお手入れの範囲で、漏水と構造の損傷はお届け後の対応の対象です。循環・ろ過の設備は、各メーカーの保証に従います。
ANKER & ZIMMER のプールは、庭につくる前提で設計しています。屋上は水深1mで水だけでも1㎡あたり約1tになり、建物の構造の条件が先に立ちます。
プロダクトは全国へお届けします。離島・遠隔地は日数や費用が変わる場合がありますので、お見積りの際にご案内します。
商品だけのご購入も、施工までの一括も承ります。工事は各地の認定施工店とともに全国で手がけていますが、地域やご依頼の内容によって、お受けできる範囲が変わることがあります。
商品のみのご購入は、ご発注前に代金の全額を前金でお支払いいただきます。工事を伴う場合は、着工金として代金の30〜50%を、残りは工事の出来高に応じてお支払いいただきます。お支払いは銀行振込です。
ご発注後は施工・手配の準備に入るため、原則お受けしていません。受注生産品・フルオーダー品は代金の100%をキャンセル料として頂きます。
含まれません。送料・設置費は別途お見積りとなります。
ご相談やご質問はこちらから。